Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Küche (leer)

Küche (leer)

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

Visualisierung Küche

Grundriss

Grundriss

Bezug nach Sanierung - 2-ZKB mit Balkon und EBK

76131 Karlsruhe, Durlacher Allee 27

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7346821

Anbieter-Objekt-Nr.

421515

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung wurde Anfang 2026 vollständig saniert. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Miete für die neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) beträgt zusätzlich € 65,- pro Monat.
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungen werden für den 1. Februar 2026 geplant. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in der Oststadt. Die Infrastruktur ist sowohl für Autofahrer, Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel als auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bestens geeignet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Sportclub usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die ÖPNV-Haltestellen sind unmittelbar zu erreichen und ermöglichen in wenigen Fahrminuten den Anschluss an die Karlsruher Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Durlacher Allee 27
76131 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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