antaris Immobilien GmbH **Modernes Wohnglück auf 85 m² – Licht, Raum und Komfort vereint**

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Kaltmiete: 1.200,06 EUR
Nebenkosten: 284,05 EUR
Warmmiete: 1.484,11 EUR

Das Objekt verfügt über

# Aufzug
# Video-Türsprechanlage
# Tiefgarage (85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
# Glasfaseranschluss (anbietergebunden)

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**


Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 81,30 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 20.07.2018
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2018

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Ausstattung

Balkon
offene Küche
Bad mit Wanne
Abstellraum
Vinylboden
Keller
Stellplatz möglich (in Tiefgarage --> 85,00 EUR/Monat/Stellplatz)
Glasfaseranschluss

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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