Exklusives Wohnerlebnis am Postplatz: Kernsanierte 2,5-Zimmer-Designwohnung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2023/2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Lichtdurchflutung und hochwertige Materialien überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Reihenhaus-Stil) in absolut zentraler Lage von Böblingen. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – inklusive einer hochwertigen Einbauküche sowie sämtlicher Alltagsutensilien (Geschirr etc.). Hier heißt es: Koffer packen und einziehen!

Ausstattung:
Bei der Sanierung im Jahr 2023/2024 wurde die Wohnung technisch und optisch in einen neuwertigen Zustand versetzt:
* Smart Home: Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das bequem über ein fest installiertes iPad gesteuert wird.
* Küche: Offener Wohn-/Essbereich mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche (hochwertige Geräte der Fa. Bosch), die keine Wünsche offen lässt.
* Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde exklusiver Vinylboden der Qualitätsmarke Kährs verlegt.
* Badezimmer: Das Bad wurde komplett saniert und besticht durch moderne Sanitärobjekte und zeitloses Design.
* Fenster: Neue 3-fach-Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz und Ruhe.
* Wände: Alle Wände wurden glatt verputzt und frisch gestrichen.
* Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage wurde auf den neuesten Stand gebracht.
* Außenbereich: Ssonniger Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
* Stauraum: Ein eigener Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sind vorhanden.
* Parken: Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der Tiefgarage (kein Duplex).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zusammenfassung der Highlights:
* Frisch kernsaniert (2023-2024) – Erstbezug nach Renovierung.
* Südbalkon für maximale Sonnenstunden.
* Smart-Home-Steuerung via iPad.
* Vollmöbliert – ideal auch als Kapitalanlage zur möblierten Vermietung.
* Einzelgarage (Tiefgarage) inklusive.
* Top-Lage am Postplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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