Kaufpreis
475.000,00 €
Hausgeld
450,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7346659
Anbieter-Objekt-Nr.
298222
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Das Beste aus zwei Welten: Die 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von rund 137 m2 vereint die stark nachgefragte Wohnlage zwischen Lister Meile und Eilenriede mit einem Maximum an individuellem Gestaltungsspielraum. Alle Räume sind in U-Form um die großzügige Diele angeordnet. Dieses Raumkontinuum schafft eine repräsentative Atmosphäre und bietet dabei viel Platz zum persönlichen Rückzug. Die Immobilie wurde jahrelang als Büro genutzt und wird im Ist-Zustand verkauft. Um das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen ausrichten zu können, sind vereinzelt Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer vorzunehmen. Dazu zählt der Einbau eines Bads.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beste Lage
- Der Grundriss ist ideal auf verschiedene Wohnbedürfnisse zugeschnitten
- hochwertiges WC
- Wintergarten komplett verglast und mit Heizung
- Exklusive Features wie die Decken mit indirekter Beleuchtung und die Sicherheitstür unterstreichen den hochwertigen Charakter
- Fassaden gedämmt und saniert
- Zwei geräumige Kellerabteile á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
zentral in Hannover/List mit der Lister Meile um die Ecke
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.01.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.