Luxus Penthouse in Passaus Bestalage

Objektbeschreibung

Erstklassige Penthouse in Passaus Bestlage:
- Architektenhaus
- Verkauf aus erster Hand: Eigentümer ist Bauherr
- höchster baulicher Qualitätsstandard in allen Bereichen
- beeindruckender Ausblick über Passau ("Oberhausblick")
- 3 Stellplätze (1 Carport, 2 Tiefgaragenstellplätze)
- kleine Eigentümergemeinschaft in einem Wohnkomplex mit nur 7 Einheiten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- angenehmes Raumklima durch gesunde Ziegelbauweise sowie kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nach Lüftungskonzept in allen Räumen
- sonnendurchflutete Räume
- automatische Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- offener Kamin in Sichtbetonbauweise
- helles Tageslichtbad mit Designerobjekten
- moderne Küche mit Miele-Einbaugeräten
- repräsentatives Echtholzparkett (Eiche weiß geölt) in allen Wohn- und Schlafräumen
- exklusiver und farblich abgestimmter Granitstein in Küche und Bädern
- sonnendurchflutete, 2,57m hohe, Räume durch bodentiefe Hebe-Schiebetüren (Zugang auf Dachterrasse aus allen Räumen möglich)
- Wohn- und Terrassenbereich stufenlos angelegt
- umlaufende Dachterrasse mit Spotbeleuchtung sowie Zugang zu Aussichtsplattform mit Sitzgelegenheiten sowie Oberhausblick
- Solaranlage mit Warmwasseraufbereitung
- großzügige, absolut trockene und abschließbare Kellerbereiche (27qm zur Einzelnutzung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf ohne Makler.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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