Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad_1

Bad_1

Bad_2

Bad_2

Sicht Wohnzimmer

Sicht Wohnzimmer

Aussenansicht_Front_Garage

Aussenansicht_Front_Garage

Rückansicht

Rückansicht

Flur unbeleuchtet

Flur unbeleuchtet

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Seitenansicht-Feuerbacher Tal

Seitenansicht-Feuerbacher Tal

Bild 14

Bild 14

Schöne und helle 2,5 Zimmerwohnung in traumhafter Lage

70469 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

385.000,00 €

Hausgeld

165,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7346605

Anbieter-Objekt-Nr.

421229

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage von Stuttgart-Feuerbach. In wenigen Gehminuten ist man im nahegelegenen Waldgebiet mit Biergärten oder am Killesberg sowie im nahegelegenen Ortszentrum. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Einzelgarage befindet sich direkt vor dem Haus und wird mit der Wohnung mitverkauft. Ein großzügiger Kellerraum sowie eine Waschküche sind inbegriffen. Das Haus ist nahezu vollständig renoviert. Die Nebenkosten sind daher äußerst niedrig.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hell und bietet aufgrund Ihrer Lage und dem unverbauten Blick sofort ein Wohlgefühl, welches durch den französischen Balkon noch unterstützt wird. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Keller und anteilig ein separater Wasch- und Trockenraum. Der großzügige Garten steht allen 3 Parteien zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist sehr gut zu vermieten!

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Lagebeschreibung

Die Adresse in Stuttgart-Feuerbach liegt in einem freundlichen und vielfältigen Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit der S-Bahn-Linie S6 und verschiedenen Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Stuttgart bieten. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, mit zahlreichen Spielplätzen und Grünflächen, was sie besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jochen Hägele


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