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Charmante 2 Zimmer Maisonettewohnung ruhiges Wohnen mit guter Anbindung

86356 Neusäß, Hammelerstr.12 a-d

Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7346535

Anbieter-Objekt-Nr.

421772

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die charmante 2- Zimmer Maisonettewohnung befindet soch in einer ruhigen und gepflegen Wohnlage von Neusäss - Hammel und eignet sich ideal für Singles,Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die den Wohn-und Kochbereich sinnvoll miteinander verbindet und ein luftiges Wohngefühl schafft. Durch den Maisonettecharakter wird Wohnen auf zwei ebenen ermöglicht.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. DasSchlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene ud bietet ausreichend Privatsphäre. Badezimmer ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung liegtin einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Parkett

Bemerkungen:
Maisonettewohnung
ca.40qm
offene Wohnkuche
Heller Wohnbereich
Schlafbereich auf separater Ebene
Badezimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Hammel liegt direkt am Fluss Schmutter, einem kleinen naturnahen Bach/Fluss, der durch das Schmuttertal fließt das macht dei Wohnlage frühn und idylisch.
Die Umgeburg gehört zum Naturpark Augsburg westliche Wälder, der viele Wander und Radwege Spazierstrecken und Waldflächen bietet.
einkaufsmöglichkeiten, busanbindung und Anbindungen nach Augsburg sind gut erreichbar,was dieLage besonderswohnlich und gleichzeitig verkehrtechnisch praktisch macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hammelerstr.12 a-d
86356 Neusäß

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Özen


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