Zentrale, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Karlsfeld

Objektbeschreibung

Die bestens geschnittene, nach Ost-Nord-West ausgerichtete, zentrale Wohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen 30-Zone-Anrainerstraße in Karlsfeld. Das Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Metzger, Bäcker, Supermärkte etc.) ist dennoch in unmittelbarer Fußnähe, genauso wie der Karlsfelder See, nur rund fünf Gehminuten entfernt.

Die Wohnung in dem 2000 gebauten Haus hat 2 Zimmer (Flur, Bad, Küche sowie zwei Zimmer) mit insgesamt rund 65 qm Wohnfläche. Hinzu kommt ein kleiner Balkon, ein großzügiger eigener Kellerraum (ca. 15 qm Nutzfläche), ein separater Waschraum im Untergeschoss und ein TG-Stellplatz in unmittelbarer Umgebung. Im Haus befinden sich vier Wohneinheiten und ein kleines Cafe (Sportsbar), das sich unterhalb der Wohnung befindet.

Die Wohnung wird von privat vermietet. Ein respektvoller Umgang und Seriosität sind bei uns groß geschrieben. Angestrebt wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern
- hochwertige Ausstattung mit Massivparkettböden Buche natur
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Marken-Einbauküche vorhanden
- großzügiges Bad (Badewanne und Dusche separat) mit raumhohen Villeroy&Boch-Fliesen und Marken-/Design-Armaturen
- separates großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- eigener Wasch- & Trockneranschluss im Gemeinschaftswaschraum
- TG-Stellplatz vorhanden
- zusätzliche Außenstellplätze möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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