*** EINZIGARTIGE CHANCE – Loftwohnung im „Industrial Style“ mitten in Ansbach ***

Objektbeschreibung

*** EINZIGARTIGE CHANCE – Loftwohnung im „Industrial Style“ mitten in Ansbach ***

Man kann es nicht anders benennen: hier handelt es sich um eine Chance, die Sie nur selten bekommen. Mitten in Ansbach wohnen Sie hier sehr großzügig in einem ehemaligen Betriebsgelände. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung befindet sich in den Büros eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches ca. 1900 erbaut wurde. 2013 wurden daraus im Zuge einer Nutzungsänderung Wohnungen erstellt. Nun können Sie hier auf großzügigem Raum von ca. 140 m² das Flair von Industrial Style genießen.

Sie kommen nach Hause und freuen sich schon auf Ihre außergewöhnliche Wohnung. Sie fahren mit dem Aufzug in den 1. Stock und treten ein. Der Eingangsbereich ist schön großzügig und in den hellen Einbauschränken haben Sie genug Platz für Ihre Garderobe. Es sieht dadurch gleich so ordentlich hier aus.

Dann gehen Sie in Ihr großes Wohnzimmer mit offener Küche. Auf über 80 m² können Sie sich hier ausbreiten. Die Küche ist ein Traum und passt genau hier hin. Und das Beste: sie ist im Preis inbegriffen. Sie verstauen Sie Ihre Einkäufe in der Speisekammer und machen sich erst mal einen Kaffee oder Tee. Ihr Blick schweift durch das Loft und Sie freuen sich, dass es Ihres ist.

Sie haben hier natürlich auch Privatsphäre, Schlafzimmer und Bad sind separat. Ein Zimmer davon hat direkten Zugang zum Bad, wunderbar geeignet für einen begehbaren Kleiderschrank oder ein kleines Schlafzimmer. Machen Sie sich also erst mal frisch in ihrem neuen Badezimmer. Hier können Sie duschen oder baden, ganz wie Sie möchten. Auch die Waschmaschine hat hier Ihren Platz. Der wunderbare Waschbeckenschrank ist aus Massivholz und ein toller Kontrast zur grauen Wand.

Die drei weiteren Zimmer nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Schlafen, Gäste, Kinder, Büro... Die Möglichkeiten sind groß.

Falls Sie gerne einen Balkon hätten, nur zu. Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde schon gestellt.

Welch ein Traum diese Wohnung ist. Sie wird inklusive der wirklich tollen Küche verkauft. Weiterhin u. a. der Waschbeckenschrank, eine Vitrine und ein Regal von Maisons du Monde, sowie einige weitere Möbel.

Zum Loft gehören aktuell ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Beides ist von einem Drittanbieter gemietet, mit diesem müsste man separat sprechen.

Für eine bessere Übersicht hier die Ausstattung auf einen Blick:

- Aufzug
- Schöner Vinylboden in Holzoptik
- Schüllerküche mit Induktionsherd und E-Geräten
- Vitrine, Regale, Einbauschränke und Waschbeckenschrank u. a. von Maisons du Monde
- Änderung zur Wohnung 2013 mit Grundrissgestaltung, Innenausbau, Bad etc.
- Fenster von ca. 2000

Immo Paradise a49ebc59 2e080597 509841#804

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Dieses außergewöhnliche Loft ist sehr gepflegt und freut sich auf neue Besitzer. Ich freue mich darauf, es Ihnen persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Kaufpreis dafür beträgt 387.000, - Euro inkl. Küche

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Lt. den gesetzlichen Regelungen werde ich in gleicher Höhe auch vom Verkäufer vergütet.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

So können Sie mich erreichen:
Telefon und WhatsApp: 0 98 52/78 100 26 oder E-Mail: wolf@

Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf

Claudia Wolf
+4998527810026, +4998527810026
Claudia Wolf Immobilien