3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² im EG , 1.OG – ab 01.05.2026 5 min zum Rhein ERSTBEZUG

Objektbeschreibung

3,5-Zimmer-Wohnung mit 38 m² im EG + 1.OG in der Linnerstrasse 31 in Krefeld Uerdingen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im EG + 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Linnerstrasse 31 in Krefeld.

Die Wohnung ist komplett saniert und bietet viel Gestaltungsspielraum für neue Mieter.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 73 m²

3,5 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Wohn-/Schlafzimmer-/Arbeitszimmer OHNE Küche

Badezimmer mit Dusche

Gute Lichtverhältnisse durch große Fenster

Obergeschoss

Highlights

Viel Platz auf 73 m² – ideal für Sigle oder Paare.

Flexible Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen

Ruhige Lage in Krefeld Uerdingen mit guter Infrastruktur und 5 min zum Rhein

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Linnerstrasse 31 in einem gewachsenen Wohnumfeld von Krefeld Uerdingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen bestehen sehr gute Anbindungen Richtung Essen, Gelsenkirchen und ins gesamte Ruhrgebiet.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.05.2026 und bietet großes Potenzial für Mieter, die eine geräumige Wohnung mit eigener Handschrift suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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