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Moderne 3 Zimmer Wohnung

21385 Amelinghausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

240.000,00 €

Hausgeld

213,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7346215

Anbieter-Objekt-Nr.

421535

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

🏡 Moderne, frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage

Diese hochwertig frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Renovierung wurde im Dezember 2025 abgeschlossen und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen, gepflegten Charakter. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für sofortiges Wohlfühlen – einziehen ohne Renovierungsaufwand.

✨ Highlights der Wohnung
Frisch renoviert (Elektrik, Böden, Wände, Bad, Küche)

Helle, freundliche Räume
Praktischer Grundriss (WG geeignet)
Moderne Ausstattung
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

📍 Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.

📐 Details auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 84,9 m²

Zimmer: 3
Etage: DG (3.OG)
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: sofort

📞 Sonstiges

Überzeuge dich selbst von dieser ansprechenden Immobilie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf deine Anfrage!

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Amelinghausen. Durch die sehr gute ÖPNV Anbindung ist sowohl Lüneburg als auch die gesamte Lüneburger Heide sehr gut und schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thilo Westerwiede


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