Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Balkon
Grundriss
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
85051 Ingolstadt
- 725,00 €
- Kaltmiete
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
725,00 € / Monat
Nebenkosten
290,00 € / Monat
Kaution
2.175,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7346199
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2677
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDWAERME
gütig bis
2034-05-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
48.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2009
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet damit besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung.
Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet – mit Badewanne und separater Dusche. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt Süd an der Münchener Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in nur wenigen Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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