330.000,00 €: Kaufpreis

88,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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330.000,00 €: Kaufpreis

88,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

BEZUGSFERTIG MIT BALKON & GARAGE

51375 Leverkusen

330.000,00 €: Kaufpreis

88,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Garage

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

289,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7346085

Anbieter-Objekt-Nr.

297913

Services

Umzugskosten

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1960

Objektbeschreibung

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung und einem gepflegten Gesamtzustand. Der Süd-/West-Balkon mit Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Direkt gegenüber beginnt ein kleines Waldgebiet ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder den täglichen Ausgleich nach der Arbeit. Die Wohnung präsentiert sich modern und hell: glatt gespachtelte Wände, ein klarer Grundriss und ein stimmiges Wohngefühl. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-/West-Balkon
- Waldgebiet direkt gegenüber
- bezugsfertiger, moderner Zustand
- Garage mit elektr. Rolltor im Kaufpreis enthalten
- eigener Kellerraum
- fester Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Waschraum
- nachhaltig saniertes Gebäude (Dach & Fassade)
- Energieeffizienz ca. 82 kWh/(m²·a)
- Balkonkraftwerk (PV) vorhanden
- harmonische Eigentümergemeinschaft
- und, und, und ...

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Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das nur zwei Kilometer entfernte Naturschutzgebiet am Hornpottweg ist bequem erreichbar.

Schlebusch bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Leverkusen-Zentrum, Köln und das überregionale Verkehrsnetz ideal für Berufspendler wie auch für ruhesuchende Eigennutzer.