Exklusives Penthouse in Reinbek mit beeindruckender Dachterrasse ohne Makler und per sofort

Objektbeschreibung

Sie suchen eine luxuriöse große Penthousewohnung samt fast vollständig umlaufender Terrasse und herrlichem Blick auf Villen oder ins Grüne? Oder relaxen gerne vor dem Kamin? Sie lieben es in einer offenen Miele-Küche Gerichte zuzubereiten? Das gehackte Eis für die Drinks kommt aus dem amerikanischen Kühl- bzw. Eisschrank...Oder möchten Sie mit ein paar Schritten direkt in den Sachsenwald? Alles möglich mit dieser komfortablen Wohnung mit frisch geschliffenem Echtholz-Parkett. Dieses lichtdurchflutete Penthouse lässt auch trübe Jahreszeiten vergessen. Nur Sie können per Fahrstuhl in die dritte Etage direkt in die Wohnung gelangen. Auf 180m2 verteilt sich ein mit 67m2 großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster- bzw mehreren Terrassentüren. Ein Gaskamin beschert auf Knopfdruck sofortige Behaglichkeit. Auf der großen fast Rundumterrasse (141m2), bestückt mit großen Terrakottatöpfen, genießen Sie zwischen Sonnen- oder Schattenseite. Zwei 5-Meter Markisen stehen zur Verfügung.
Wir sehen die Wohnung optimal für 1-2 Personen...

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Das luxuriöse Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von über 180m2 besticht durch seine Helligkeit und die Möglichkeit aus allen drei Räumen auf die Terrasse zu gehen. Der Personenaufzug fährt Sie direkt zur Wohnung. Die Wohnfläche des Wohnzimmers mit der offenen Miele-Küche beträgt 67m2; das Schlafzimmer mit Einbauschrank misst 25m2. Das dritte Zimmer, als Büro- oder Ankleidezimmer hat neben bodentiefen Fenstern ein natürliches Oberlicht... Der Gaskamin wird per Knopfdruck gezündet. Es gibt ein hochwertiges Duschbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung wird über eine Gastherme beheizt; eine Videogegensprechanlage sowie 2 Markisen sind inklusive...
Zur Wohnung gehört ein Doppelcarport (mietbar für 60 Euro pro Platz), zwei ebenerdige Kellerräume, die Möglichkeit eine Waschmaschine und den Trockner in den Waschkeller zu stellen oder das Fahrrad ebenerdig in den Fahrradschuppen zu schieben... Die Grundfläche der Wohnung beträgt knapp 225m2. Haustiere sind erlaubt.

##Die Räume wurden vom derzeitigen Mieter in meist Beigetönen von weiß umgestaltet. Somit sind einige Wände auf den Bildern nun anders...##

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren angeboten. Strom, Kabel- und Telekomgebühren zahlt der Mieter direkt an die Versorger. Es fällt keine Maklercourtage an, aber es werden drei Monatsmieten als Kaution sowie Bonitätsnachweise gefordert... Wurde Ihr Interesse geweckt, haben Sie Fragen und könnte diese Traumwohnung zu Ihnen passen? Wir bieten einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung an. Makleranfragen sind zu diesem Zeitpunkt nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.