Kapitalanlage Wohnung mit 6,3% - 3ZKB renoviert

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-
Familienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 für 830€ Kaltmiete vermietet. Das
Hausgeld beträgt nur 327 € (davon sind 55€ nicht umlagefähig) Die Wohnung eignet ideal als Kapitalanlage mit stabiler Rendite und sicherer Mieter mit solventem Mieter.
Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Balkon sowie einen eigenen Stellplatz. Das Haus wird überwiegend von Eigennutzern
bewohnt, was für eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Zudem können die Gartenflächen von allen Parteien genutzt werden, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
Anfragen bitte mit aussagekräftigen Informationen. Bevor wir die Wohnung besichtigen, bitte ich Sie die Unterlagen zu prüfen, dich ich Ihnen zur Verfügung stellen kann.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten im Preis enthalten ( 2025 eingebaut)
Renovierung in 2025

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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