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Ideales Zuhause in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter Lage

79725 Laufenburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

358,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7345791

Anbieter-Objekt-Nr.

421326

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

1442 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht unsere gepflegte Wohnung mit 58 m² Wohnfläche, bestehend aus 2,5 Zimmern, in einer ruhigen, familienfreundlichen und sehr angenehmen Stadtlage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:
Der deutsche Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ein Einkaufszentrum liegt ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt oder 3 Minuten mit dem Auto.
Die Schweizer Grenze befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Schweizer Bahnhof in etwa 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Grenzgänger.

Die Umgebung ist ruhig, grün und familienorientiert, perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur schätzen.

Eine Wohnung mit hoher Lebensqualität, optimaler Lage und vielseitigen Möglichkeiten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen.
0049/15172863417

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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