Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Büro

Büro

Flur

Flur

Haus

Haus

Grundriss

Grundriss

Attraktive 3-Zimmer-Whg mit Balkon / Erstbezug nach Renovierung

70794 Filderstadt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.790,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7345771

Anbieter-Objekt-Nr.

402397

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle, frisch renovierte 3- Zimmer- Dachgeschoss Wohnung in Sielmingen zu vermieten!

In allen Zimmern wurde ein neuer und moderner Boden verlegt. Die Wände und Decken sind frisch gestrichen und das Bad strahlt in neuem Glanz. Auch der Balkon wurde saniert.

Die 64 qm große Wohnung im 3. OG verfügt über drei Zimmer.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum offen, einladend und warm. Auf dem angrenzenden frisch gefliesten Balkon lässt es sich im Sommer gemütlich bei einem Glas Wein die Sonne genießen.
Das Büro bietet einen funktionellen und hellen Rückzugsort. Es lässt sich auch als schönes Kinderzimmer nutzen.
Im großen Schlafzimmer lässt sich sehr gut ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank unterbringen. Hier kann man den Abend mit einer guten Lektüre ausklingen lassen.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschwanne ausgestattet, welche auch bei Kindern sehr beliebt ist. Durch das Fenster ist immer für gute Belüftung gesorgt.
Die helle und modernisierte Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Herd und Backofen. Durch viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche kann man hier für die ganze Familie und Freunde kochen.
Die tägliche Parkplatzsuche fällt durch den vorhandenen Außenstellplatz weg und lässt einen gemütlich zuhause ankommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- modernisierte große Einbauküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank
- neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
- neu gefliester Balkon
- großzügiger privater Kellerraum mit viel Abstellfläche
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und
bevorzugter Wohnlage von Filderstadt-Sielmingen, einem
charmanten Stadtteil im Süden Stuttgarts. Die Umgebung
ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer
angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare
oder Ruhesuchende.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die
Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen sowie die Messe in
wenigen Fahrminuten. Auch die Autobahn A8 und die B27
sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie
Buslinien und die S-Bahn, sorgen für eine gute Verbindung
in alle Richtungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen
Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie
Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit
dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und
Freizeitaktive bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege
durch Felder, Wälder und Wiesen an.
Kurzum: Eine perfekte Kombination aus naturnahem
Wohnen und guter Erreichbarkeit – in einer gefragten Lage
rund um Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anke Schettler


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne, möblierte, geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnung am Hexenbruch

97204 Höchberg

Kaltmiete 1.150,00 €

D-Grafenberg : Wohlfühl-Apartment - ruhig, modernisiert, teilmöbliert, Gartenblick !

40235 Düsseldorf

Kaltmiete 575,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 18.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Filderstadt auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.