Haus

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad 1

Bad 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Großzügige 6-Raum-Familienwohnung mit 2 Bädern, Balkon & Innenhof – Kochstraße 17, Chemnitz

09116 Chemnitz, Kochstraße 17,

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.010,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7345755

Anbieter-Objekt-Nr.

421237

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wohnen mit Platz für die ganze Familie

Diese helle und großzügige 6-Raum-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung suchen. Ein besonderes Highlight ist das geplante zweite Badezimmer, das den Alltag – gerade mit Kindern – erheblich erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Chemnitz.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, helle Ausstattung. Alle Wohnräume sind frisch gestrichen und mit weißen Tapeten versehen. In den Zimmern liegt ein hochwertiger Laminatboden im warmen Pinie-Farbton, ergänzt durch weiße Fußbodenleisten. Große Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Hauptbadezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Hochwertige Wandfliesen in Weiß und großformatige Bodenfliesen (30 × 60 cm) in einem dezenten, warmen Farbton verleihen dem Bad eine zeitlose Optik. Zusätzlich wird ein zweites Badezimmer neu geschaffen, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch – ideal für Familien.

Die Küche erhält einen neuen Vinylboden in grauer Holzoptik und bietet direkten Zugang zum Balkon. Optional kann eine Einbauküche gegen Aufpreis durch den Vermieter gestellt werden. Ein Kellerraum steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ausreichend öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Kochstraße 17, 09116 Chemnitz, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung findet man auch einen Spielplatz und den Stadtteilpark am Pleißenbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kochstraße 17,
09116 Chemnitz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Joachim Büttner


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