PROVISIONSFREI! Gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Schwabmünchen zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen!
Die sehr schöne und helle 3ZKB- Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien mit Aufzug und ist komplett barrierefrei.
Diese wurde im Jahr 2016 in massiver Ziegelbauweise und voll unterkellert erbaut.
Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen und durchdachten Grundriss, hat eine Wohnfläche von 73,31 qm und besteht aus:
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
1 Küche mit moderner Einbauküche und namhaften (Siemens/Neff) Elektrogeräten (im Preis inkludiert)
1 Bad mit Fenster, barrierefreier Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinen- und Trockneranschluss
1 geräumiges Schlafzimmer
1 Kinderzimmer/ Büro oder andere Nutzungsart
1 praktischer Abstellraum
1 Flur
1 separates Kellerabteil

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffiziente Ausstattungen:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung (separat schaltbar in allen Räumen)
- Entkalkungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster

Einbauküche wie oben beschrieben
Aufzug
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche
eigene oberirdische abschließbare Fertiggarage mit elektronischer Garagentorsteuerung
großzügiger Südbalkon mit Markise und Windfang
Sprechanlage mit Türöffner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist perfekt für Paare, Familien oder Senioren, die eine barrierefreie Wohnung mit Aufzug schätzen.
Sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Der Kaufpreis basiert auf einer aktuellen Marktpreisermittlung vom 25.11.2025 eines renommierten Immobilienunternehmens.

Ist Ihr Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer unter der angegebenen eMail-Adresse.

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