Kuschelige kernsanierte EG-Wohnung für Singles in Gemünd

Objektbeschreibung

Die nach der Flut 2021 kernsanierte EG-Wohnung ist ideal für Singles jeden Alters. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht. Mit einer Wärmedämmung, der neuen Gas-Zentralheizung sowie neuen Fenstern, Bodenbelägen und der Elektroinstallation neuster Bauart ist die Wohnung technisch top ausgestattet.
Die kleine überdachte Veranda, eine zusätzliche Außenterrasse und der großzügige Garten macht die Wohnung ideal für alle Gartenliebhaber.
Im Keller stehen ein Wäscheräume für alle Mieter, ein separater Waschmaschinenplatz für jeden Mieter und ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist erstmals 2023 nach der Sanierung bezogen wurden und somit fast wie neu. Besonderheit: die neuwertige Siematic-Einbauküche, deren Nutzung mit 80 Euro Kosten in der Kaltmiete bereits enthalten ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungen sind nach Vereinbarung und auch am Wochenende möglich. Da die Wohnung zur Zeit von der Vormieterin geräumt wird, ist sehr wahrscheinlich auch ein Einzug vor dem 1. April möglich!
Hunde- und Katzenhaltung ist leider NICHT möglich.
Interessenten/innen werden gebeten vor einem möglichen Besichtigungstermin Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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