Wohnen in stadtnaher Bestlage am Neckar

Objektbeschreibung

Einzigartiges Liebhaberobjekt

Diese außergewöhnliche, modernisierte Jugendstil-Wohnung mit 217 m² Wohnfläche und ca. 120qm Garten befindet sich in Tübingen in absoluter Bestlage und bietet ein wunderbares Raum-und Wohngefühl.
Die Wohnung aus dem Jahr 1906 wurde zuletzt 2013 aufwendig saniert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern auf 2 Etagen bietet sie viel Platz für eine Familie oder als repräsentatives Domizil. Ein eigener Außenstellplatz, Terrasse und Gartenanteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil und eine Zentralheizung, zusätzlich 5 Öfen, einer davon wasserführend zur Unterstützung der Zentralheizung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Komplette Renovierung 2012/13
Gas/Wasser/Strom, Bäder, Küche, Terrasse, wasserführender Ofen zur Unterstützung der Zentralheizung, alles neu. Weitere 4 Öfen im Bestand, davon 2 schöne Jugendstil Kachelöfen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Laut Verbrauchsausweis Kategorie C

Ein Haus mit herrschaftlicher Geschichte:
Die Jugendstil Villa wurde 1906 von einem Baron für sich und seine Baronesse in Auftrag gegeben und vom damaligen renommierten Architekten Josef Bärtle gebaut.
Zahlreiche Jugendstilgebäude von J.Bärtle sind nach wie vor herausragend und stehen teilweise unter Denkmalschutz.
Die hier angebotenen 2 Stockwerke waren die Wohn-und Lebensräume vom Baron und seiner Frau, was sofort durch die herrschaftlichen Zimmer und luftigen Räume auffällt. Der ursprüngliche Charakter ist erhalten worden und bietet ein ganz besonderes Raumgefühl.
Das UG und das DG waren seinerzeit bewohnt und bewirtschaftet durch die Bediensteten.

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