Wohnraum

Wohnraum

Heller Arbeits-/Essplatz

Heller Arbeits-/Essplatz

Wohnecke

Wohnecke

Bad

Bad

Einbauschränke im Flur

Einbauschränke im Flur

Balkon

Balkon

Fitnessraum

Fitnessraum

neue Waschmaschine

neue Waschmaschine

Hinterhof Fahrradstellplatz

Hinterhof Fahrradstellplatz

"altes" Küchenbild

"altes" Küchenbild

Haus vorne

Haus vorne

Fitnesspark vor der Haustür

Fitnesspark vor der Haustür

Möbliertes 1-Zimmer Appartment mit Balkon und Fitnessraum

50829 Köln, Ingendorfer Weg 97

Einbauküche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7345559

Anbieter-Objekt-Nr.

421200

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle möblierte 1-Zimmer Wohnung in Bocklemünd befindet sich in einer netten Hausgemeinschaft direkt im Grünen. Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein freundliches miteinander. Das Objekt wird möbliert vermietet mit folgenden Highlights:
- Waschmaschine
- voll ausgestattete Küche (Bilder leicht veraltet, da die Küche gerade modernisiert wird)
- Smart-TV
- modernes Queen-Size Bett
- große Einbauschränke im Flur

Zusätzlich ist ein kleiner Fitnessraum im Keller für alle Hausbewohner vorhanden. Im Hinterhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
Weiterhin ist ein Keller vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird für 550€ kalt vermietet, zusätzlich kommen 50€ Nebenkosten hinzu. Strom und Internet müssen selbstständig angemeldet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Die Besichtigungen finden am Samstag und Sonntag den 24.01 und 25.01 statt und bei Bedarf in der darauffolgenden Woche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, angrenzend an einem Park und einem Waldstück. Direkt zu Beginn des Parks befindet sich ein kleiner Fitnesspark. Im Zentrum von Bocklemünd (ca. 10min zu Fuß) befinden sich alle Geschäfte des täglichen Nutzens.
Die Bahnstation der Linie 3 befindet sich ebenfalls in diesem Zentrum, wodurch es möglich ist sehr schnell in die Innenstadt zu gelanden. Darüber hinaus fahren Busse in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ingendorfer Weg 97
50829 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Filip Zujic


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