AC-Zentrum am alten Posthof/Aachen Mün. Vollausgestattetes App! Komp. saniert! Alles neu!

Objektbeschreibung

Das charmante 1-Zimmer-Appartement liegt im Herzen von Aachen in der begehrten Borngasse und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 69 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Genau gegenüber ist das ABACCO-Steak Restaurant.

Vorab: Die Fotos sind aus einem ähnlichen App. Die Borngasse (also dieses App. befindet sich in der finalen Phase der Sanierung. Diese ist bald abgeschlossen.
Kann angefordert werden.

Die Ausstattung/Stil/ wird aber ähnlich sein. Dieses App. ist auch was größer. Den Grundriss finden Sie unten!
Die Wohnung ist Hochparterre (ca. 2,50). Somit nicht einsehbar oder einsteigbar.

Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Lichtdurchflutung, können bei Bedarf jedoch vollständig mit Rollläden abgedunkelt werden. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank und eine separierte Küchenzeile runden das Angebot ab.
Die Küche ist voll ausgestattet. Dazu später mehr.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses stilvoll eingerichtete Appartement überzeugt durch eine hochwertige Komplettausstattung und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Es ist sofort bezugsfertig – Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen.

**Wohnen & Schlafen:**
- **Boxspringbett** (120 × 200 cm) mit komfortabler Matratze und Bettkasten
- **Flachbildfernseher** mit Fernbedienung, betriebsbereit installiert
- Bartisch mit zwei Stühlen
- Großer **Einbauschrank** mit viel Stauraum
- Wohnliche Spots in modernem Stil
- Fenster mit **Außenrollläden** zur vollständigen Verdunklung

**Küche (separiert, offen gestaltet):**
- **Komplett ausgestattete Küchenzeile** mit:
- **Geschirrspüler**
- **Kaffeemaschine**
_**Waschtrockner (also Kombi )
- **Großer Kühlschrank mit Gefrierfach**
- **Mikrowelle**
- Cerankochfeld und Dunstabzug
- Koch- und Essgeschirr: Töpfe, Pfannen, Besteck, Teller, Gläser, Schüsseln usw.
- Küchenhelfer, Schneidebretter, Wasserkocher, Toaster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

**Badezimmer:**
- **Frisch saniertes Bad** mit:
- Dusche mit moderner Glasabtrennung
- Spiegelschrank & Waschbeckenunterschrank
- Handtuchheizkörper
- Hochwertige Fliesen und LED-Spots
- Handtücher und Badzubehör vorhanden

**Weitere Merkmale:**
- **Bezugsfertig – nur persönliche Sachen mitbringen**
- **Münzwaschmaschinen und Trockner** im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung (falls gewünscht)
- **Aufzug** im Haus
- Internet- und Kabelanschluss vorbereitet

-Bitte schreiben Sie was über sich (was Sie beruflich machen, Grund des Umzugs, wie die Miete gesichert ist und für wie lange Sie anmieten wollen.
-Mindestmietdauer 1 Jahr
-Sprechen Sie den möglichen Langzeitnachlass an.

-Studenten/Auszubildene benötigen eine Elternbürgschaft

- Die Miete liegt über den Regelsätzen des Job-Centers. Daher wird die Miete hier nicht übernommen werden können.
-Interessenten die die Selbstauskunft ausgefüllt schicken werden bevorzugt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.