1.490,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schlafzimmer - Staging

Schlafzimmer

Wohnzimmer - Staging

Zimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer - Staging

Kinderzimmer

Arbeitszimmer - Staging

Arbeitszimmer

Flur - Staging

Flur

Esszimmer - Staging

Esszimmer

Küche

Badezimmer - Staging

Badezimmer

1.490,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

4 Zimmer Wohnung in Rotenberg - Erstbezug nach Renovierung

69231 Rauenberg, Schlossstraße 36

1.490,00 €: Kaltmiete

103,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1932

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7345407

Anbieter-Objekt-Nr.

401964

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhaus in Rauenberg, wobei beide Wohnungen separate Hauseingänge besitzen. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und ist ab sofort bezugsfrei. Die Küche ist neu ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Im Dachgeschoss, welche nur die Wohnung zugänglich ist, befinden sich weitere 70 m² als Nutzfläche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Michelle Reimann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Rotenberg der Weinstadt Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage und seine idyllische Umgebung inmitten von Weinbergen und Natur. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – mit herrlichen Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Rauenberg sowie Wiesloch, Walldorf und die Metropolregion Rhein-Neckar (Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe) sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A5 und A6 sowie der Bahnhof Wiesloch-Walldorf sorgen für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Rauenberg und den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Rotenberg selbst überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Rotenberg zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.