Top saniert & geschmackvoll, planbar zum Festpreis. Voll ausgestattet, sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause bietet mehr als nur Wohnfläche – es liefert ein stimmiges Gesamtpaket. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine modern geplante Küche mit klarer Designsprache treffen auf einen durchdachten Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Alles ist vorbereitet: ankommen, einziehen und vom ersten Moment an erstklassigen Wohnkomfort genießen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der Gartenbereich hinter dem Gebäude ist heute ein echter Pluspunkt – angenehm ruhig und mit viel Privatsphäre. Ob Kaffee in der Morgensonne, eine kurze Pause zwischendurch oder ein entspannter Abend mit einem Glas Wein – hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort, der den Alltag deutlich aufwertet.

Ihre Highlights im Überblick
✓ Stilvolle, moderne Küche → sofort nutzbar, Kochen macht Spaß
✓ Helle Wohnbereiche → freundliche Stimmung, spürbares Wohlgefühl
✓ Komplett ausgestattet → kein Aufwand, direkt bezugsbereit
✓ Ruhige Lage mit guter Anbindung → ideal für Alltag, Freizeit und Beruf

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwartet Sie nicht einfach eine renovierte Eigentumswohnung, sondern ein stimmiges Gesamtkonzept. Hochwertige Ausstattung, sicheres Designgefühl und ein klar strukturierter Grundriss greifen perfekt ineinander. Ausgewählte Materialien, reduzierte Formen und ein konsequent durchgezogenes Gestaltungskonzept schaffen ein Ambiente, in dem Komfort und Ästhetik ganz selbstverständlich zusammenkommen.

Auch draußen setzt sich die Idee fort: Der zugehörige Gartenbereich erweitert das Wohnen ins Freie. Platz zum Entspannen, zum Sonnen, für kleine Projekte oder für gemütliche Abende im privaten Rahmen – ein Außenbereich, der den Alltag spürbar aufwertet.

Diese Wohnung steht für Substanz, klare Linien und ein Wohngefühl mit Charakter. Ideal für alle, die mehr suchen als nur Quadratmeter – und Wert auf Qualität, Stil und langfristige Zufriedenheit legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsbereit. Ein klarer Stil, zeitgemäße Technik und ein durchgängig stimmiges Konzept sorgen für ein Wohngefühl, bei dem man die Qualität direkt merkt. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt starten möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Neue, energieeffiziente Fenster – viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima
✔ Modernes Badezimmer – hochwertige Fliesen, stilvolle Armaturen, cleanes Design
✔ Elektrik vollständig erneuert – FI-Schutz, Markenmaterial, zukunftssicher ausgeführt
✔ Neue Heiztherme (Baujahr 2025) – effizient, leistungsstark, zeitgemäß
✔ Boden in Eichenoptik – robust, pflegeleicht und optisch hochwertig
✔ Maßgeplante Nobilia-Küche – modernes Design, durchdachte Funktion, viel Stauraum

Ihr eigener Gartenbereich
Der ca. 30 m² große Außenbereich macht Wohnen noch entspannter: Sonne genießen, grillen, gärtnern oder einfach abschalten – mit Privatsphäre direkt am Gebäude.

Weitere Pluspunkte
✓ Ruhige Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
✓ Komplett modernisiert – einziehen, ankommen, wohlfühlen

Ein Angebot mit Zukunft
Diese Wohnung steht für nachhaltige Substanz, hohen Komfort und ein rundes Gesamtbild, das auch langfristig überzeugt. Anschauen, verlieben – und direkt einziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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