Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich zur Wohnung

Eingangsbereich zur Wohnung

Flur Blickrichtung Eingangstür

Flur Blickrichtung Eingangstür

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Balkontür im Wohnzimmer

Kriechspeicher im Wohnzimmer

Kriechspeicher im Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Großer Westbalkon

Großer Westbalkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Grundriss

Grundriss

Charmante ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon inkl. Tiefgarage zu verkaufen

83043 Bad Aibling, Eichendorffstraße

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7345201

Anbieter-Objekt-Nr.

421007

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sofort verfügbar, renoviert (neue Fußböden, neue Badezimmerarmaturen, neues Waschbecken, Malerarbeiten)

Von privat

Adresse: 83043 Bad Aibling, Eichendorffstraße

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: Dachgeschoss in einem gepflegten 8-Parteien-Haus

Fußbodenheizung

Tiefgaragenstellplatz

Tageslichtbad

Inkl. Einbauküche


Objektbeschreibung:

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den modernen Standard. Das besondere Highlight ist der großzügige Balkon, der einen weiten Blick über freie Felder ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Aibling und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.


Ausstattung
• Großzügiger, sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Einbauküche inkl. Geschirrspüler
• Bad mit Dachfenster und Tageslicht
• Gasheizung
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Abstellmöglichkeiten im Keller + Kriechspeicher in der Wohnung
• Großes elektrisches Dachfenster im Schlafzimmer mit Außenrollo

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Bad Aibling in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Der Bahnhof Bad Aibling ist etwa 1 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung Richtung Rosenheim, München und Holzkirchen gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichendorffstraße
83043 Bad Aibling

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Armin Feraschin


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Alle Angaben ohne Gewähr.