Kaufpreis
550.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7345151
Anbieter-Objekt-Nr.
420491
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 92m² befindet sich im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses in Freilassing.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer verwendet wird. Es kann problemlos auch ein Büro eingerichtet werden. Alle 3 Zimmer verfügen über LAN und TV Dosen.
Des Weiteren gibt es 2 Badezimmer mit WC. Ein kleineres mit bodentiefer Dusche und ein Hauptbad mit Badewanne. In diesem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.
Für die Unterbringung von Getränkekästen oder Haushaltsgeräten steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen großen Balkon mit Blick auf die Berge. Der Balkon kann mittels Screens per Fernsteuerung vor der Sonne geschützt werden und alle Fenster sind mit Fliegenschutzgittern von Nehr ausgestattet.
Zum Angebot gehören ebenfalls 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil ca.6m².
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Die Wohnung liegt zentral in Freilassing in der Nähe des Rathauses. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Ärzte (Hausarzt, Kieferchirurg, Augenarzt), zwei KiTas und ein Aldi.
Freilassing selber besitzt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Schulen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut:
- Bus (Stadtbus in Freilassing und Linie 24 direkt nach Salzburg Zentrum. Haltestelle direkt vor dem Wohngebäude)
- Bahn: Der Bahnhof ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Von dort besteht Anschluss in die Umgebung (Bad Reichenhall, Berchtesgaden und Salzburg) aber auch zu Fernzielen über ICE und IC Verbindungen. Es gibt eine stündliche Verbindung nach München Hbf mit dem RE5.
- Flughafen: Der Flughafen Salzburg ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.
- Autobahn: Mit dem Auto benötigt man zur Autobahn A8 ca. 15 Minuten und zur österreichischen Autobahn A1 ca. 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Münchener Str. 25b
83395 Freilassing
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freilassing auf wunschimmo.de angeboten.
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