Flur

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Flur

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Zimmer 1

Zimmer 1

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Bild 15

Bild 15

Renovierte 3-Zi.-Whg. in Leipzig Gohlis-Süd mit Balkon – ideal für Familien oder als WG

04155 Leipzig, Gohliser Straße 22

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1936

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7345089

Anbieter-Objekt-Nr.

420974

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe

Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen

Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein

Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld

Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gohliser Straße 22
04155 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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