1.270,00 €: Kaltmiete

126,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.270,00 €: Kaltmiete

126,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne Neubau 4-Zimmer Wohnung bei Neuburg a.d. Donau

86697 Oberhausen b. Neuburg

1.270,00 €: Kaltmiete

126,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Wanne

Carport

Stellplatz

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.270,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.810,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7345077

Anbieter-Objekt-Nr.

420939

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

-Neubauwohnung (Zweitbezug) in einem Zehnparteienhaus
-Hochwertige, moderne Ausstattung
-Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
-Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen
-Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
-Badezimmer mit großer Regenfalldusche und Badewanne
-Elektrische Rollläden sowie hochwertige Schalter- und Elektroausstattung
-Großer Balkon mit zwei Abstellräumen
-Zwei Carport-Stellplätze inklusive

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Franziska Uhl

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Unterhausen (8697) in der Nähe von Neuburg an der Donau. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.

In Oberhausen, das nur wenige Minuten entfernt ist, gibt es eine Grundschule, ein Freibad sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist dort künftig die Ansiedlung eines Supermarktes geplant. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Durch die nahegelegene B16 ist Neuburg an der Donau schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und schöne Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel