Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich, Garderobe

Essbereich, Garderobe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Schrank im Schlafzimmer

Balkon Wohn- und Schlafzimmer

Balkon Wohn- und Schlafzimmer

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Arbeits- / Kinderzimmer

Arbeits- / Kinderzimmer

Schrank Arbeits-/Kinderzimmer

Schrank Arbeits-/Kinderzimmer

Schrank Arbeits-/Kinderzimmer

Schrank Arbeits-/Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Backofen, Kühl-Gefrierschrank

Backofen, Kühl-Gefrierschrank

Balkon Küche

Balkon Küche

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Abstellraum

Abstellraum

Haus

Haus

Schöne, möblierte, voll ausgestattete 3 Zimmer Wohnung, wenige Minuten von der Universität entfernt

55122 Mainz, Am Gonsenheimer Spieß 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7345069

Anbieter-Objekt-Nr.

420935

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Eine schöne, helle, voll möblierte und gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Mainz-Münchfeld sucht neue Bewohner. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus:

- Einem großen, offenen Wohn- und Essbereich
- Einem Schlafzimmer
- Eineim Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Einer Küche
- Einem Bad mit Badewanne
- Zwei Fluren
- Einem Abstellraum
- Zwei Balkonen

Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet, in der Küche und Bad sind Fließen verlegt.

Die Wohnung ist möbliert. In der voll ausgestatteten, geräumigen Einbauküche sind Markengeräte verbaut (Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine, Trockner, Dunstabzugshaube von Miele, Neff und Bosch).

Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einem Sofa, Sideboards, einer Vitrine, einem Fernseher sowie einem Couchtisch ausgestattet. Im Esszimmer finden Sie einen schönen Holztisch mit vier Stühlen sowie eine Kommode. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett (180x200 cm, Markenmatratzen) und einem 3,5-Meter langen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer hat einen Schreibtisch mit Bürostuhl sowie einen Schrank.

Vom Wohn- und vom Schlafzimmer gelangen Sie zum großen, langen Balkon. Auch die Küche hat einen Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen Internetanschluss (Glasfaser). Die Möbel und das Internet sind in der Kaltmiete bereits enthalten. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

In der Nähe des Hauses sind Parkmöglichkeiten vorhanden (Anwohnerparken). Ein Stellplatz auf dem Grundstück des Hauses kann grundsätzlich angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Mainzer Stadtteil Münchfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Innenstadt und naturnahem Wohnen.

Die Johannes Gutenberg-Universität Mainz ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Balance aus komfortabler Erreichbarkeit, lebendiger Infrastruktur und ruhiger Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Gonsenheimer Spieß 6
55122 Mainz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alexander Kupermann


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