Außenansicht

Außenansicht

Südwestbalkon

Südwestbalkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnküche

Wohnküche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Balkone

Balkone

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss

Grundriss

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche

99092 Erfurt, Adam-Ries-Straße 11

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

693,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

2.079,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7344917

Anbieter-Objekt-Nr.

420492

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in der 2. Etage mit Südwestbalkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Die Wohnküche ist mit einer modernen, maßgeschneiderten Küchenzeile ausgestattet (die Küchenmiete in Höhe von monatlich 70€ ist in den Nebenkosten mitaufgeführt).

- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster

- Großes Schlafzimmer

- Praktische Abstellkammer in der Wohnung

- Großer Flurbereich mit Platz für einen Schreibtisch

- Ruhiger Südwestbalkon

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Schreiben Sie mir hier über das Portal, ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
* Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler

* Isolierverglaste Kunststofffenster

* Heller Laminatboden

* Ruhiger Balkon in Südausrichtung mit unverbautem Ausblick

* Privater Kellerraum

* Gaszentralheizung

* Grüner Innenhof mit Gemeinschaftsgarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Besichtigungen finden am 25.01. zwischen 11 und 13 Uhr statt.

Das Angebot richtet sich an Nichtraucher ohne Haustiere.

Es wird eine Mietdauer von mindestens einem Jahr angestrebt, gerne auch mehr.

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Objektadresse

Adam-Ries-Straße 11
99092 Erfurt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Vogel


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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