Hausansicht

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Bad

Bad

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Essen

Essen

Essen

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Kinder

Kinder

Kinder

Kinder

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Hoffläche

Hoffläche

Gartenparzelle

Gartenparzelle

Bild 17

Bild 17

4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten - Erstbezug nach Sanierung

46149 Oberhausen, Thüringer Str. 31

Bad mit Wanne
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7344883

Anbieter-Objekt-Nr.

377145

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause!

Auf 88m² ist Platz für die ganze Familie. Die komplett sanierte Wohnung im herrlichen Altbau besticht durch wundervolle lichtdurchflutete Zimmer.
Das zentrale Esszimmer bietet eine wundervolle Gelegenheit für die ganze Familie zu den gemeinsamen Speisen zusammenzukommen. hieran schließt sich das geräumige Wohnzimmer an.
Abseits, ruhiger gelegen findet sich das Kinder- sowie das Elternschlafzimmer.

Abgerundet wird das Ensemble durch das neue, helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie die schöne große Wohnküche von der aus man in den eigenen Garten schauen kann.

Die Wohnung wurde durch neue, 3-fach verglaste Fenster energetisch ertüchtigt. Das schont das die Umwelt und den Geldbeutel.


Ein Video der Wohnung kann unter dem folgenden Link angeschaut werden:
https: //drive.google.com/file/d/11LaffKy5v4a8uqbCpfciaHbligjzy_e3/view?usp=sharing

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Vollbad, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Hier ist einfach alles neu!
Das Badezimmer mit großem, hellem Fenster sowie Badewanne und Hänge-WC ist in modernem weiß gehalten und bietet Platz für die Waschmaschine.
In der geräumigen Küche prägen ebenfalls helle, weiße Fliesen den Eindruck.

Im Nassbereich/ Küche ist wertiges, wasserfestes Vinyl verlegt worden.

In der restlichen Wohnung ist der Oberboden in Vinyl bzw. Laminat ausgeführt – alles in modernem, hellem grau.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen zeitgemäßen Durchlauferhitzer, die neue Zentralheizung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein wohliges Empfinden im Winter.

Die Wohnung ist komplett neu tapeziert und gestrichen worden.
Du ziehst in dein neues Heim ein.

Und das Beste: Du hast Deine eigene Gartenparzelle von ca. 100 m².
Was kann es im Sommer schöneres für die Kinder geben, als im eigenen Garten zu spielen?

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Thüringer Str. 31
46149 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birger Tippelt


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