Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kriftel/Ts.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 qm gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Es ist Bestandteil von insgesamt 3 Häusern mit 141 Eigentumswohnungen. Davon sind im Haus in der sich die Wohnung befindet 48 Wohneinheiten auf 11 Etagen verteilt.

Nach betreten der Wohnung gelangen Sie über den rechteckigen Flur in alle Zimmer. Das Wannenbad wurde 2022 komplett saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine ausreichende Größe. Der sehr große Balkon liegt in Süd/West Ausrichtung.

Der separate Keller ist ca. 6 qm groß und verfügt über einen eigenen Stromanschluss.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-60 qm Wohnfläche
-2 Zimmer
-innen liegendes Badezimmer mit Wanne
-Balkon (Süd-Westausrichtung)
-Gegensprechanlage
-3-fach verglasten Fenster (Baujahr 2020)
-Keller (eigener Stromanschluss)
-Waschkeller mit Münzwaschmaschine
-Trockenraum
-Fahrradkeller
-Personenaufzug (2012 modernisiert)
-Fassadensanierung in 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Wohnung ist seit 1995 vermietet.
- Nettomiete 650,-€ / 290,-€ NBK.
- Besichtigungen nach Rücksprache möglich
- Keine Makler !!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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