Das Wohngebäude von außen

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Bild 11

Bild 11

Wohnen auf Zeit - Schöne 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Martinshöhe – Erstbezug nach Möblierung

04158 Leipzig

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

610,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

15.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7344797

Anbieter-Objekt-Nr.

420830

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

ECKDATEN:
- Möblierte Wohnung
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer: 2
- Lage: Ruhiges Wohnviertel mit grünem Umfeld im Leipziger Norden.
- Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Separate Küche
- Bad gefliest
- Wohn-/Schlafräume mit Laminat

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
MÖBLIERUNG (ERSTMÖBLIERUNG)
Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mietpartei im Rahmen einer Erstmöblierung eingerichtet. In dem Zuge wäre es möglich, selbstmitgebrachte Möbel gegen einen dauerhaft reduzierten Mietpreis zu vereinbaren und ggf. weiterführende Wünsche zu äußern.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

MIETBEGINN
- Einzug möglich ab: 15.04.2026, ggf. früher nach Absprache

MIETDAUER & KONDITIONEN
- Die Wohnung wird aufgrund absehbarer Eigennutzung befristet vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, die voraussichtliche max. Laufzeit 3 Jahre (genaue Absprache erfolgt persönlich).
- Einzug: Ab 15.04.2026,

KONTAKT
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte kurz:
- Für welchen Zeitraum suchen Sie?
- Wie viele Personen sollen einziehen?
- Möchten Sie die Wohnung komplett möbliert oder haben Sie eigene Möbelstücke?

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Lagebeschreibung

Leipzig-Wiederitzsch (04158), Martinshöhe:
Die Lage besticht durch ihr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – geprägt von Einfamilienhausbebauung und grünen Naherholungsflächen. Der Schladitzer See mit Spazier- und Fahrradwegen liegt unmittelbar in der Nähe.

VERKEHRSANBINDUNG:
5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Straßenlinie 12 ins Leipziger Zentrum in ca. 10 Minuten
5 Minuten zur Autobahn
15–18 Minuten zum Flughafen / Hauptbahnhof
Schnelle Erreichbarkeit zu Industriearbeitgebern (Porsche, BMW, Flughafen, DHL, Messe)
Nahversorgung:
Schulen, Ärzte, Apotheken, Klinikum St. Georg in fußläufiger Nähe
Einkaufszentren und Supermärkte schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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