Südseite Wohnhaus

Südseite Wohnhaus

Einfahrt zum Hof

Einfahrt zum Hof

Hof mit Stellplatz

Hof mit Stellplatz

Eingang

Eingang

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Abstellkammer

Abstellkammer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick nach Süden vom Balkon

Blick nach Süden vom Balkon

Blick nach Osten vom Balkon

Blick nach Osten vom Balkon

Blick nach Westen vom Balkon

Blick nach Westen vom Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Bad

Bad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bild 20

Bild 20

Große 3,5-Zi.-Wohnung in Ulm – 105 m², Balkon, Stellplatz, privat

89079 Ulm, Wagnerstraße 10

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

352.000,00 €

Hausgeld

217,00 €

Baujahr

1922

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7344769

Anbieter-Objekt-Nr.

420818

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ulm.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Großes Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
• 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Separate Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Balkon
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Kellerabteil vorhanden
• Außenstellplatz (kein Carport)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei – Verkauf von privat
• Geeignet für Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wagnerstraße in Ulm in zentraler und sehr gut angebundener Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wagnerstraße 10
89079 Ulm

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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