Kaufpreis
352.000,00 €
Hausgeld
217,00 €
Baujahr
1922
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7344769
Anbieter-Objekt-Nr.
420818
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
135 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ulm.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Großes Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
• 3,5 Zimmer – flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
• Separate Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC
• Balkon
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Kellerabteil vorhanden
• Außenstellplatz (kein Carport)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei – Verkauf von privat
• Geeignet für Eigennutzung oder Kapitalanlage
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der Wagnerstraße in Ulm in zentraler und sehr gut angebundener Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wagnerstraße 10
89079 Ulm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ulm auf wunschimmo.de angeboten.
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