Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung (54 m²) in sehr guter Lage - Erstbezug/Einbauküche

Objektbeschreibung

Auf ca. 54qm bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume.
Die Wohnung besteht aus 2 schönen Zimmer, Badezimmer sowie separater (grosser) Küche und Flur.

Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Andere Highlights
Frostfreies und sicheres Parken durch eigenen Tiefgaragenstellplatz:
Flexibilität für Autofahrer, ohne Stress bei der Parkplatzsuche.

Zusätzliche Stellfläche durch geräumigen Abstellraum:
Genügend Platz für alles, was Sie lieben, ohne Ihre Wohnräume zu überfüllen.

Unmittelbare Nähe zum ÖPNV mit Straßenbahn- und Buslinien:
Perfekte Anbindung, die Sie schnell und bequem in die Stadt und darüber hinaus bringt.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe:
Aldi, Edeka und viele Restaurants sorgen für kurze Wege und kulinarische Vielfalt.

Perfekte Anbindung an die Stadtautobahn:
Ideal für Pendler oder Wochenendausflüge – die Auffahrt/Abfahrt liegt ein paar Kreuzungen weiter (nah dran doch ohne Lärmbelästigung).

Energieeffizientes Gebäude:
Die Energieeffizienzklasse C+ spart Nebenkosten und schont die Umwelt – modernes Wohnen mit Verantwortung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin, bevor diese Wohnung schon wieder vergeben ist!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Personenaufzug
- WC mit Badewanne
- Laminat
- Einbauküche (EBK)
- Tiefgarage

Lichtdurchflutete Wohnung:
Die großen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Hochwertiger Laminatboden in Eichen Holzoptik:
Der stilvolle Boden verleiht der Wohnung einen modernen und gemütlichen Charakter – robust und pflegeleicht zugleich.

Neu installierte Türen in weiss:
Frisch und modern – ein kleiner, aber feiner Akzent, der das Gesamtbild abrundet.

Diverse Steckdosen in jedem Raum:
Mehrere Steckdosen pro Raum für Maximale Flexibilität – Schluss mit Verlängerungskabeln, ideal für Haushalte mit moderner Technik und mehreren elektronischen Geräten.

Neu lackierte Heizkörper in der gesamten Wohnung:
Neue Optik und optimale Wärmeverteilung für ein behagliches Raumklima in jeder Jahreszeit.

Wertige Einbauküche mit Kochherd, Geschirrspüler und viel Tageslicht:
Perfekt für Kochliebhaber – genießen Sie stilvolle Dinner-Abende oder praktische Alltagsküche mit hochwertiger Ausstattung.

Dimmbarer LED-Spiegel im Badezimmer:
Individuelles Licht für entspannte Morgenroutinen oder ein gemütliches Bad am Abend.

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer:
Praktisch und platzsparend – Schmutzwäsche direkt vor dem duschen in die Maschine.

Hänge-WC:
Moderner Look kombiniert mit leichter Reinigung – hygienisch und praktisch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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