Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Niedernhall

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Giebelheide in Niedernhall (74676), in der Abt-Knittel-Straße 15. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage.

Highlights der Wohnung

90 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer

Balkon mit schönem Blick ins Wohnumfeld

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Gepflegter Gesamtzustand – sofort wohlfühlen

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Provisionsfrei

Ausstattung & Wohnkomfort

Die Wohnung beeindruckt durch helle Räume und einen praktischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, das Gebäude befindet sich technisch wie optisch in einem gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hausgeld: 340 € monatlich
Instandhaltungsrücklage: 100 € monatlich

Verfügbarkeit: ab 01.04.2026

Baujahr: 1995

Heizung: Gas

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