Moderne 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Feldrand. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Zuhause mit viel Licht, Grün und hohem Wohnkomfort.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzender Rasenfläche, die zum Entspannen im Grünen einlädt und einen freien Blick auf die umliegenden Felder bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer und eignet sich dadurch ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Studenten-WG. Das barrierefreie Wohnkonzept sorgt zusätzlich für Komfort und Flexibilität.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Schnelles Glasfaser-Internet ist bereits verfügbar und ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice oder reibungsloses Streaming.

Das Haus besteht aus nur vier Parteien und liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Umgebung mit viel Grün. Die Wohnung ist neuwertig und wurde bislang lediglich von einem Mieter bewohnt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Sehr ruhige Lage, direkt am Ortsrand mit Blick auf die Felder
• Glasfaser-Internet
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Tageslichtbad
• Bodentiefe Dusche
• Einbauküche mit Markengeräten
• Großer eigener Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Großer Fahrradkeller mit separatem Eingang
• Energieeffizientes Haus nach KfW55

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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