Garten

Garten

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Terasse

Terasse

separates Klo

separates Klo

Flur

Flur

Kleiderschrank

Kleiderschrank

Küche

Küche

Bild 10

Bild 10

Schöne sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

70771 Leinfelden-Echterdingen, Carl-Spitzweg Str.

Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.328,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.984,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7344291

Anbieter-Objekt-Nr.

420581

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Pelletheizung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in der Karl-Spitzweg-Straße 13 in Leinfelden-Echterdingen. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und praktischem Zuschnitt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die bereits im Mietumfang enthalten ist und zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse mit dem kleinen Gartenanteil, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Hier lässt sich das Wohnen ins Grüne erweitern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage, ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

angeforderte Unterlagen: Gehaltsnachweis

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Lagebeschreibung

Oberaichen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen im Landkreis Esslingen, südlich von Stuttgart gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gleichzeitige Nähe zu naturnahen Erholungsflächen aus. Über die Bundesstraße B27 sowie die nahegelegene Autobahn A8 besteht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart. Der S-Bahnhof Oberaichen (Linie S2) ermöglicht zudem eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in Richtung Stuttgart und Filderstadt.

Oberaichen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Grünflächen, tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Mischung aus Wohnbebauung, gewerblichen Flächen und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht Oberaichen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort im Filderraum.

Objektadresse

Carl-Spitzweg Str.
70771 Leinfelden-Echterdingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vera Bareither


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