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Walldorf, 3 ZKB, Terrasse, Gartenmitnutzung u. Stellplatz, modern

69190 Walldorf

Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Warmmiete

1.240,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

1.2.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7344207

Anbieter-Objekt-Nr.

510610#2473

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2026-01-13

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

13.01.2036

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Walldorf, 3 ZKB, Terrasse, Gartenmitnutzung u. Stellplatz, modern

Innen-Video:
3D-Rundgang:

2-Familienhaus, Eigentümer wohnt im OG/DG.
Wohnzimmer: 27m², Parkett, Zugang zu
Terrasse und Garten
Schlafzimmer: 15m², Parkettt
Gäste-/Arbeitszimmer: 9m², Parkettt
Küche: 10m², Fliesen, Einbauküche
Bad: 6m², Dusche, Fenster
Gäste-WC Fenster
Diele: 9m², Fliesen

Gartennutzung in Absprache

Kellerraum
Waschmaschinen-Keller

2 Stellplätze

Gas-Zentralheizung

max. 2 Personen, Haustiere nach Vereinbarung

Immo Paradise 7c89dcac 8513ad66 510610#2473

Ausstattung

Innen-Video:
3D-Rundgang:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse im gewachsenen Wohngebiet - zum Wald sind es nur 200m.
Die Erdgeschoß-Wohnung im 2-Familienhaus besticht durch das große Wohnzimmer, das gleichzeitig Zugang zu Terrasse und Garten hat.
Mit Baujahr 2004 wirkt sie auch entsprechend modern: das Bad ist großzügig gefliest, mit Dusche und Fenster - zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Zwei Schlaf-/Arbeits-/Gäste-Zimmer lassen keine Wünsche offen und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Lebensumfeldes.
Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz, ein eigener großer Kellerraum rundet das Angebot ab.
Zwei hintereinanderliegende Stellplätze an der Hausseite beherbergen Ihren PKW
die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Sonstige Angaben


Innen-Video:
3D-Rundgang:

Nachteil: nur 1 Bad
Vorteil: Garten, modern, ruhig

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, mehrfach vom FOCUS, CAPITAL und BELLEVUE ausgezeichnet.


Ernst-Werner Bruder w
+49 172 3918136, +4962275449640, +4962215028430
Bruder Immobilien Walldorf

Lagebeschreibung

Innen-Video:
3D-Rundgang:

Die Wohnung befindet sich im EG eines 2-FH und liegt im nördlichen Teil der Stadt. Zum Wald ist es nicht weit, zu Fuß erreichen Sie ihn in wenigen Gehminuten, ausgedehnten Abendspaziergängen steht nichts mehr im Wege.
Am Bahnhof Wiesloch/Walldorf halten IC und ICEs nach Stuttgart und Frankfurt ca. 135 Mal pro Woche. Im 30 Minuten Takt fährt die S-Bahn nach Heidelberg (Dauer ca. 15 min) und nach Karlsruhe (Dauer ca. 20 min).
Die Stadt Heidelberg ist ca. 12 km entfernt, Mannheim ca. 30 km und Frankfurt ca. 90 km.
Walldorf ist die reichste Gemeinde Deutschlands. Ein breites Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium und ausreichend Kindergartenplätze lassen Familienherzen höher schlagen. Die Stadt liegt im Rein-Neckar-Kreis und zählt momentan ca. 16.000 Einwohner. Die SAP und Heidelberger Druckmaschine (HDM) sind die größten Arbeitgeber dieser Stadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Bruder Immobilien Walldorf
Ernst-Werner Bruder w
Schweizerweg 1
69120 Heidelberg

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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Walldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.