Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2 mit Balkonzutritt

Zimmer 2 mit Balkonzutritt

Zimmer 3

Zimmer 3

Küche

Küche

großzügiger Flur

großzügiger Flur

prakt. Abstellkammer im Flur

prakt. Abstellkammer im Flur

Vollbad mit Fenster

Vollbad mit Fenster

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Grundriss

Grundriss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, frei ab sofort

44357 Dortmund, Scheppmannskamp 9

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

728,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.184,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7344105

Anbieter-Objekt-Nr.

420469

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 77,13 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist als Vollbad ausgeführt und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie zeitlose Fliesen.

Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- ca. 77,13 m² Wohnfläche
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Vollbad mit Badewanne, Fenster und Fliesen
- praktische Abstellkammer im Flur
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Ab sofort frei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Scheppmannskamp 9, 45357 Essen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und erhöhen den Wohn- und Freizeitwert der Lage.

Objektadresse

Scheppmannskamp 9
44357 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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