349.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Strassenansicht

Gemeinschaftsgarten

Flur

Grundriss

https://www.immomaxx.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-koeln-marienburg-kaufen

349.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Vermietete Altbauwohnung in Marienburg

50968 Köln

349.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Parkettboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

240,96 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Objekt vermietet

Mieteinnahmen

12.300,00 € / Jahr

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7344039

Anbieter-Objekt-Nr.

3648

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-06-20

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

206.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1921

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 0,3 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 13,8 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 4,2 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 4,5 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Hauptschule

ca. 2,5 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,9 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,1 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 4,8 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 2,0 km

Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon.

Nettomiete: 1.025,00 / monatlich

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
75 m² Wohnfläche – 3-Zimmer zuzüglich Wohnküche

Weitere Informationen und Fotos:
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Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäsche-Gesetzt:
Der selbständige Immobilienberater in Bürogemeinschaft immomaxx(R) ist nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass der selbständige Immobilienberater die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.

Kontaktdaten

Anbieter

immomaxX ImmobilienCenter KölnCity (RE/STAR Real Estate GmbH)

Ansprechpartner

immomaxx(R) ImmobilienCenter KölnCity

Maastrichter Str. 47
50672 Köln

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Lagebeschreibung

Marienburg (gute Wohnlage zwischen Raderthalgürtel, Marienburg, Militärring und Südfriedhof)
Buslinien 130, 131, 132, 133), liegt ca. 4 km südlich der Kölner Innenstadt am Äußeren Grüngürtel. Rings um den Volkspark bestimmen Bungalows mit großen Gärten das Ortsbild. Das Viertel westlich der Brühler Straße ist dichter bebaut. Hier sind
neuerer Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnblocks charakteristisch. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Vorgebirgspark und der Grüngürtel südlich des Militärrings.
Zentrale Wohnlage im Kölner Süden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der exklusive Golfclub Marienburg. Gute Anbindung zu den Autobahnen besteht über den Bonner Verteiler. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.