Innenstadtnahe 5-Zimmer Altbau Wohnung im 2. OG mit Balkon, Stuck und Parkett - Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese helle 5-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Deckenhöhe von 3,60 sowie die Stuckelemente im Wohn- und Esszimmer unterstreichen den historischen Charakter. Die Gasetagenheizung wurde 2021 erneuert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung mit fünf Zimmern eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die viel Platz für Hobbys oder ein Arbeitszimmer benötigen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Um Ihnen volle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten, wird die Wohnung in nicht gestrichenem bzw. in nicht neu tapeziertem Zustand verkauft. Das Bad bedarf ggf. einer Renovierung bzw. Vergrößerung z. B. durch eine Neuunterteilung des Bades-, der Küche und der Speisekammer. Hausgeld: 140 Euro im Monat. Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat zum Kauf angeboten. Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Balkon
- Eichenparkett
- 3,60 m Deckenhöhe zum Teil mit Stuck
- Gasetagenheizung BJ 2021 (Vailant atmoTEC exclusive VC 104/4-7A)
- Warmwasser für Küche und Bad über Durchlauferhitzer
- Isolierglas Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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