Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Bad

Bad

Flur

Flur

Grundriss Blau

Grundriss Blau

Energieausweis

Energieausweis

4-Zimmer Etagenwohnung in Flensburg

24941 Flensburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

885,00 € / Monat

Nebenkosten

245,00 € / Monat

Kaution

2.655,00 €

Baujahr

1911

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7343861

Anbieter-Objekt-Nr.

291917

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

2/3 WG-geeignete 4 Zimmer, Zentrum/Uni


Bad:
•helles Duschbad mit Fenster, saniert
Küche:
•Herd mit Cerankochfeld und Backofen
•Kühl-/Gefrierkombination
•Anschluss für WaMa
•Platz für großen Esstisch
•Fenster nach ENEV

Aufteilung 95 qm:
+ Flur
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Balkon
+ Separater Abstellraum im Keller
+ Wäschetrockenraum im Keller allg.
+Treppenhausreinigung inkl. NK

Ausstattung:
•Fernwärme
•Neue Fenster nach EnEV
•Teilweise neue Heizkörper
•Gegensprechanlage
•Separater Keller + Trockenraum+ Fahrradkeller
•Treppenhausreinigung
•Hausmeister
•moderne Einbauküche
•Waschmaschinenanschluss in der Küche


Es können nur Interessenten mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:
•Vollständige Kontaktdaten (E-Mail, Adresse, Tel.)
•durchschnittliches Nettoeinkommen
•Schufa Auskunft
•Einzugstermin
•Anzahl Bewohner

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit Dielen/Fliesen (Küche) ausgestattet. Eine schicke Einbauküche bietet Platz zum gemütlichen Sitzen. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG in einem sanierten Altbau, in 2 Minuten in der Roten Strasse.
Sie ist modern ausgestattet und lichtdurchflutet. 4 separate Zimmer, Küche und Duschbad.
Die Wohnung ist für WG´s und Paare ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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