Kaltmiete
885,00 € / Monat
Nebenkosten
245,00 € / Monat
Kaution
2.655,00 €
Baujahr
1911
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7343861
Anbieter-Objekt-Nr.
291917
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
2/3 WG-geeignete 4 Zimmer, Zentrum/Uni
Bad:
•helles Duschbad mit Fenster, saniert
Küche:
•Herd mit Cerankochfeld und Backofen
•Kühl-/Gefrierkombination
•Anschluss für WaMa
•Platz für großen Esstisch
•Fenster nach ENEV
Aufteilung 95 qm:
+ Flur
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Balkon
+ Separater Abstellraum im Keller
+ Wäschetrockenraum im Keller allg.
+Treppenhausreinigung inkl. NK
Ausstattung:
•Fernwärme
•Neue Fenster nach EnEV
•Teilweise neue Heizkörper
•Gegensprechanlage
•Separater Keller + Trockenraum+ Fahrradkeller
•Treppenhausreinigung
•Hausmeister
•moderne Einbauküche
•Waschmaschinenanschluss in der Küche
Es können nur Interessenten mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:
•Vollständige Kontaktdaten (E-Mail, Adresse, Tel.)
•durchschnittliches Nettoeinkommen
•Schufa Auskunft
•Einzugstermin
•Anzahl Bewohner
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit Dielen/Fliesen (Küche) ausgestattet. Eine schicke Einbauküche bietet Platz zum gemütlichen Sitzen. Das Bad verfügt über eine Dusche und Fenster.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Die Wohnung liegt im 1. OG in einem sanierten Altbau, in 2 Minuten in der Roten Strasse.
Sie ist modern ausgestattet und lichtdurchflutet. 4 separate Zimmer, Küche und Duschbad.
Die Wohnung ist für WG´s und Paare ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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