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Wohnbereich-Bild-1

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Offene Küche

Offene Küche

Duschbad

Duschbad

1-Zi-Wohnung im EG

63452 Hanau, Friedrich-Engels-Straße 5

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.410,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7343837

Anbieter-Objekt-Nr.

240827

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

240 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

1-Zi-Wohnung im EG eines Hochhauses aus dem Jahre 1968. Die ehemalige Gewerbeeinheit wurde 2009 zu 6 Wohnungen umgebaut und präsentiert sich somit entsprechend modern, denn alle Elemente der angebotenen Wohnung sind aus 2009 oder neuer (Laminatboden aus 2020).

Die Wohnung muss vor Bezug vom neuen Mieter gestrichen werden. Dafür muss bei Auszug nicht gestrichen werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Einbauten stammen aus dem Jahre 2009 oder später.

+ Neuwertiger Laminatboden
+ Duschbad
+ Offene Küche
+ Rollläden

Die EBK gehört der jetzigen Mieterin. Sie darf auch entfernt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Minnert Immobilien
Am Zollstock 12
64546 Mörfelden-Walldorf
Telefon: 0176 41370843
info@minnert-immobilien.eu

Steuernummer: 021 846 62500
Geschäftsinhaber: Robert Minnert

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellender Behörde Ordnungsamt Bad Homburg.

Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Mörfelden-Walldorf, Flughafenstraße 37, 64546 Mörfelden-Walldorf

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE

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Lagebeschreibung

Gute Wohnlage in Hanau-Lamboy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Engels-Straße 5
63452 Hanau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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