Kaltmiete
1.183,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.549,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7343813
Anbieter-Objekt-Nr.
419249
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in attraktiver Lage von Sinzing und steht erstmals zum Bezug bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl Singles als auch Paare anspricht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den Neubaucharakter der Wohnung.
Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung aus. Ein Stellplatz kann optional zusätzlich erworben oder angemietet werden.
Terrasse
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 36
93155 Hemau
Steuer-ID: 244/129/21255
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Die Lage in Sinzing verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Regensburg sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung.
Fichtelgebirgstraße 6
93161 Sinzing
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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Sinzing auf wunschimmo.de angeboten.
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