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KI Beispiel - möbliert

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Letzte Chance für Erstbezug

93161 Sinzing, Fichtelgebirgstraße 6

Fußbodenheizung
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.183,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.549,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7343813

Anbieter-Objekt-Nr.

419249

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in attraktiver Lage von Sinzing und steht erstmals zum Bezug bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl Singles als auch Paare anspricht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den Neubaucharakter der Wohnung.
Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung aus. Ein Stellplatz kann optional zusätzlich erworben oder angemietet werden.

Ausstattung

Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 36
93155 Hemau
Steuer-ID: 244/129/21255

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Lagebeschreibung

Die Lage in Sinzing verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Regensburg sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung.

Objektadresse

Fichtelgebirgstraße 6
93161 Sinzing

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von IMMOBILIENKONZEPT GmbH


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Diese Mietwohnung wird seit dem 13.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Sinzing auf wunschimmo.de angeboten.


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