Eingang des Hauses

Eingang des Hauses

Oberer Balkon von der Wohnung

Oberer Balkon von der Wohnung

Flur Blick zur Eingangstür

Flur Blick zur Eingangstür

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer Balkontür

Wohnzimmer Balkontür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick Schlafzimmer

Wohnzimmer Blick Schlafzimmer

Schlafzimmer Blick Fenster

Schlafzimmer Blick Fenster

Schlafzimmer Blick Wohnzimmer

Schlafzimmer Blick Wohnzimmer

Bild 11

Bild 11

Schöne 2-Zimmer Wohnung

47239 Duisburg

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.380,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7343789

Anbieter-Objekt-Nr.

419971

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Betritt man diese freundliche Wohnung, so gelangt man rechts in ein Bad mit Fenster zum Lüften. Die Badewanne kann auch zum Duschen genutzt werden.
Ebenfalls vom Flur aus zugängig ist die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Im Moment werden die Türen gestrichen und kleinere Arbeiten gemacht.

Die Fenster mit Dreifach - Verglasung und teilweise Rollladen wurden gerade erneuert. Der Balkon ist saniert worden. Das Haus ist gerade Gedämmt worden.

Im Keller ist ein Gemeinschaftsraum für ihre Waschmaschine.

Sie haben 2 eigene Kellerräume.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Küche, Wohnzimmer und Flur sind gestrichen.
Küche und Flur haben helle Boden-Fliesen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Eine Bushaltestelle für die Linien 920 und 924 befindet sich ungefähr gegenüber des Hauses.
In der Nähe finden sich mehrere Schulen, Geschäfte, Apotheke, sowie Ärzte.
Gute Autobahnanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ulrike Höschen


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