Aussenansicht vorne

Aussenansicht vorne

Ansicht hinten, oben links

Ansicht hinten, oben links

Badezimmer Beispiel

Badezimmer Beispiel

Flur Beispiel

Flur Beispiel

Gäste WC Beispiel

Gäste WC Beispiel

Der Ausblick vom Balkon

Der Ausblick vom Balkon

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

KfW 55 Wohnung mit bester Ausstattung und traumhaften Ausblick

53347 Alfter, Staffelsgasse 41

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

235,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7343741

Anbieter-Objekt-Nr.

215941

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Bei dem Neubau ( Fertigstellung 8/2018) handelt es sich um 9 Niedrigenergiewohnungen ( jeweils 1-3 Zimmer) mit gehobener Ausstattung.
Jede Wohnung (50-98 qm) verfügt über einen großen Balkon bzw. Terrasse, einen großzügigen Abstellkeller, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie mindestens einen PKW Stellplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Höchste, effiziente Wohnqualität durch
-Niedrigenergiehaus ( KfW 55)
-Heizung und Warmwasser über Erdwärme
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Dreifachverglasung
-elektrische Rolläden an allen Fenstern
-zusätzlich teilweise französische Balkone
-eigener PKW Stellplatz im Hausinnenhof
-Erdgeschosswohnungen behindertentauglich
-im Aussenbereich überdachter und verschließbarer Fahrradunterstand
-mindestens zwei Internetanschlüsse ab 2 Zimmerwohnung
-mindestens zwei Satelitenanschlüsse ab 2 Zimmerwohnung
-Bäder mit großzügigen ebenerdigen Duschen
-Steingutfliesen in allem Wohnräumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

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Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Vereinbahrung.

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Lagebeschreibung

Zentral im alten Ortskern Alfter-Oedekoven gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Staffelsgasse 41
53347 Alfter

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marion Paul


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