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3-Zi-Whg. in Neuenkirchen

3-Zi-Whg. in Neuenkirchen

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Barrierefreies Wohnen im Herzen von Neuenkirchen

48485 Neuenkirchen, Josefstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7343721

Anbieter-Objekt-Nr.

36314

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

37 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

In diesem Objekt im Herzen von Neuenkirchen ist eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten.
Die 95,42 m² große Wohnung liegt im II. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bietet ausreichend und gut geschnittenen Raum zum Wohlfühlen. Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Kücher (EBK vorhanden) stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung. Kellerraum und PKW-Stellplatz gehören ebenso zum Angebot.
Als Niedrigenergiehaus erfüllt das Objekt den KfW 70 Standard.
Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollladen oder kontrollierte Wohnraumlüftung rundet das Angebot ab. Gemeinschaftliche Kellerräume und ein gemeinschaftlicher, geschlossener Fahrradraum sind zudem vorhanden.

Die Tierhaltung ist in dieser Wohnanlage nicht gewünscht.

Sie haben Interesse? Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail an uns, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Neuenkirchen, in unmittelbarer Nähe zur schön gestalteten Fußgängerzone und zum Wahrzeichen der Gemeinde, der St. Anna Kirche. Das idyllisch gelegene Fleckchen Erde im Münsterland mit ca. 14.000 Einwohnern bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein aktives Vereinsleben, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, eine optimale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt versprechen Abwechslung.
Das Naherholungsgebiet "Offlumer See" lädt mit seinem Rundwanderweg zu gemütlichen Spaziergängen oder anderen Aktivitäten mit hohem Freizeitwert ein.
Einkäufe sowie Arztbesuche können Sie zu Fuß erledigen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Josefstr. 1
48485 Neuenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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