Hausansicht

Hausansicht

Wohn/Essbereich Abb. ähnl.

Wohn/Essbereich Abb. ähnl.

Küche/Essbereich Abb.ähnl.

Küche/Essbereich Abb.ähnl.

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

tolle 3 Zimmer Wohnung

79725 Laufenburg, Zimmermannstrasse 19

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.195,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

3.585,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7343691

Anbieter-Objekt-Nr.

199909

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

63 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die tolle, freundliche 3 Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses.
Die Wohnung hat 115,86 m² und einen windgeschützten, überdachten Balkon.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Wärme erfolgt über eine Zentralheizung via Fußbodenheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung. Abweichungen sind möglich.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung wird ab dem 01.04.2026 vermietet.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Bewerbung per E-Mail mit folgenden Angaben:

- kurze Informationen zu Ihrer Person / zu den einziehenden Personen
- Anzahl der Personen
- monatliches Nettohaushaltseinkommen
- frühestmöglicher Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Bewerbungen ohne diese Angaben leider nicht berücksichtigt werden können.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr.
Haustiere sind nach Rücksprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Per Fuss erreichen Sie sehr schnell den Bahnhof in Laufenburg. Auch ein Kindergarten sowie Grundschule, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zimmermannstrasse 19
79725 Laufenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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